Acórdão

PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO INTERNO NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. DECISÃO DA PRESIDÊNCIA. RECONSIDERAÇÃO. NOVO EXAME. AÇÃO INDENIZATÓRIA POR DANOS MATERIAIS E MORAIS. OFENSA AO ART. 473 DO CPC/2015. INSURGÊNCIA CONTRA A HOMOLOGAÇÃO DO LAUDO PERICIAL. REVOLVIMENTO DE MATÉRIA FÁTICO-PROBATÓRIA. SÚMULA 7/STJ. DANO MATERIAL COMPROVADO. REEXAME. SÚMULA 7/STJ. AGRAVO INTERNO PROVIDO PARA CONHECER DO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. RECURSO ESPECIAL NÃO CONHECIDO. 1. A decisão agravada deve ser reconsiderada, na medida em que o agravo em recurso especial impugnou devidamente os fundamentos da decisão que inadmitiu o apelo nobre. 2. No caso, o Tribunal de Justiça homologou o laudo pericial, sob o fundamento, entre outros, de que "é incontroverso que a construção das áreas em que se encontram os vícios ocorreu por conta e risco do apelante, sem a intervenção da construtora, razão pela qual seria desnecessário buscar o projeto estrutural original do imóvel, já que a ampliação realizada deveria ter sido precedida de novo estudo, que se presume não ter sido realizado, posto que não há nenhuma prova nesse sentido". A pretensão de alterar tal entendimento, considerando as circunstâncias do caso concreto, demandaria o revolvimento da matéria fático-probatória, inviável de ser apreciada em recurso especial, nos termos da Súmula 7/STJ. 3. No caso, a Corte de origem reconheceu o dano material, consignando que "a causa dos vícios construtivos existentes no imóvel foi a construção posterior da área de festas (realizada pelo apelante) sem observância das cautelas necessárias à preservação da integridade estrutural da edificação". Incidência, também no ponto, da Súmula 7/STJ. 4. Agravo interno provido para conhecer do agravo em recurso especial. Recurso especial não conhecido. (AgInt no AREsp n. 3.048.187/SC, relator Ministro Raul Araújo, Quarta Turma, julgado em 16/3/2026, DJEN de 23/3/2026.)